Đất xây dựng các công trình văn hóa, dịch vụ nói chung chiếm một diện tích lớn ở Việt Nam. Đây là loại đất đặc biệt thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Việc sử dụng nhóm đất này phải được nhà nước phê duyệt, cho phép và được cơ quan có thẩm quyền đồng ý. Nếu bạn đang tìm kiếm xây dựng cơ sở văn hóa dvh là gì và thông tin liên quan, bài viết sau đây từ Pororo Properties Transparent Land là hướng dẫn hoàn hảo cho bạn .
Bạn đang xem: Quy hoạch đất văn hóa là gì
Đất dvh là gì
Khái niệm về xây dựng cơ sở vật chất văn hóa dvh trên đất là gì?
Đất cơ sở văn hóa là đất được sử dụng để xây dựng các công trình văn hóa, bao gồm: trụ sở cơ quan thông tấn, báo chí, đài phát thanh, đài truyền hình. Hình ảnh, công viên, vườn, công viên giải trí, Quảng trường, Tượng đài, Đài kỷ niệm, trung tâm văn hóa, viện bảo tàng, phòng triển lãm, thư viện, rạp chiếu phim, rạp xiếc, rạp hát, câu lạc bộ câu cá, Tổ chức văn học, Tổ chức nghệ thuật, Phòng trưng bày nghệ thuật, Trụ sở đoàn văn hóa, Người bán sách , báo chí, văn hóa phẩm và các tác phẩm văn hóa khác.
Khái niệm về cơ sở văn hóa xây dựng đất
Đvh sử dụng đất?
Các công trình văn hóa và công trình văn hóa được xây dựng trong khu đất dịch vụ cụ thể bao gồm:
- Trung tâm Văn hóa.
- Cung Văn hóa Thiếu nhi, Trung tâm Văn hóa Thiếu nhi, Trung tâm Hoạt động Thiếu nhi.
- Cung Văn hóa Lao động / Bảo tàng Văn hóa Lao động.
- Các trung tâm, cơ sở văn hóa và giải trí như nhà hát / rạp xiếc / rạp chiếu phim / rạp chiếu phim …
- Không gian triển lãm văn hóa / tranh, đồ lưu niệm, triển lãm nghệ thuật / bảo tàng / quảng trường / thư viện. ..
- Không gian sinh hoạt chung cho các trung tâm văn hóa, khán phòng, ủy ban thôn và thôn / huyện / xã.
chuyển mục đích sử dụng đất
Về việc xây dựng cơ sở văn hóa của cơ quan quản lý đất đai
Mọi thông tin về đất xây dựng cơ sở văn hóa dvh đều được hướng dẫn chi tiết tại Điều 4, Thông tư số 01/2017 / tt-btnmt. Đất xây dựng các công trình văn hóa, dịch vụ do Bộ Tài nguyên và Môi trường và cấp có thẩm quyền địa phương quản lý từ trên xuống dưới.
Việc sử dụng, chuyển đổi, chuyển nhượng đất để xây dựng các công trình văn hóa, dịch vụ phải được sự đồng ý của cơ quan quản lý. Ngoài ra, họ phải được giám sát trực tiếp trong quá trình thi công.
Công trình văn hóa dvh có được xây dựng trên đất không?
Có được xây dựng nhà trên đất để xây dựng cơ sở văn hóa dvh không? Đây là thắc mắc chung của rất nhiều người có nhu cầu mua bán và sử dụng đất. Câu trả lời chính xác là không.
Đất xây dựng công trình văn hóa, dịch vụ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Trong đó, theo định nghĩa, đất phi nông nghiệp chỉ được phép xây dựng khu chế xuất, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất phi nông nghiệp (kho, bãi, trụ sở, cơ quan …, văn phòng đại diện). Đáp ứng nhu cầu lao động sản xuất trong lĩnh vực gốm sứ, khai khoáng, vật liệu xây dựng và các lĩnh vực khác.
Vì vậy, không được phép xây dựng nhà trên đất dvh. Chỉ các công trình văn hóa thuộc các hạng mục trên mới được phép xây dựng.
Có thể dùng đất để xây nhà không?
3 điều cần chú ý khi xây dựng cơ sở vật chất văn hóa dvh trên đất
Việc xây dựng các công trình dịch vụ văn hóa theo quy định của pháp luật và sử dụng đất hợp lý cần chú ý những vấn đề sau.
1. Hoàn thành hồ sơ và luận văn
Nếu bạn có nhu cầu xây dựng cơ sở văn hóa trên đất dvh thì bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ theo quy định. Các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, các tài liệu liên quan đến khu đất, quy hoạch xây dựng, bản phác thảo dự án …
Trường hợp đất xây dựng công trình dịch vụ văn hóa phục vụ các dự án khác thì phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng ban đầu.
2. Thực hiện theo các quy trình thích hợp
Quy trình xin giấy phép xây dựng phải được hoàn thành từng bước theo đúng trình tự từ cấp thấp nhất đến cấp cao nhất. Điều này nhằm đảm bảo tính hợp pháp của dự án. Trong trường hợp không cản trở việc thi công thì hạn chế tối đa tình trạng dừng thi công do công trình không phép.
3. Xây dựng theo diện tích cho phép
Ngoài ra, chủ sở hữu phải cam kết xây dựng trong khuôn viên đất cho phép và không lấn chiếm đất liền kề. Diện tích đất được phép xây dựng các công trình văn hóa phụ thuộc vào loại công trình, mật độ dân cư trong khu vực, địa phương, công trình xã / huyện / tỉnh …
Tóm tắt Đất nền dvh là gì?
Đất cơ sở văn hóa là đất được sử dụng để xây dựng các công trình văn hóa, bao gồm: trụ sở cơ quan thông tấn, báo, đài, đài. TV, công viên, vườn, công viên giải trí, Quảng trường, Tượng đài, Đài kỷ niệm, trung tâm văn hóa, viện bảo tàng, bộ sưu tập, thư viện, rạp chiếu phim, Rạp xiếc, rạp hát, câu lạc bộ, Tổ chức văn học, Tổ chức nghệ thuật, Phòng trưng bày nghệ thuật, Trụ sở đoàn nghệ thuật, Người bán sách, báo chí, văn hóa phẩm và các công trình văn hóa khác. Không được phép xây nhà trên đất dvh. Chỉ các công trình văn hóa thuộc các hạng mục trên mới được phép xây dựng.
Mua đất xây nhà là điều gần như không thể, để tránh mua phải đất ở Bảo Lộc này bạn nên tham khảo tin rao bán đất của người dân: Mua bán nhà đất Bảo Lộc .
