Màu Sắc & Ký Hiệu Các Loại Đất Trên Bản Đồ Quy Hoạch

Bạn đang xem: Vạch màu đỏ.trên app quy hoạch là gì

👉Cách tìm các mảnh đất trên bản đồ quy hoạch

Tại sao các loại đất được phân loại và đại diện?

Việc xác định và phân loại quy hoạch các ký hiệu đất trên bản đồ hành chính là những yếu tố quan trọng để xác định chế độ pháp lý áp dụng cho quá trình quản lý sử dụng đất. Việc xác định các loại đất không chỉ có ý nghĩa đối với cơ quan quản lý đất đai quốc gia mà còn giúp người sử dụng đất xác định được quyền và nghĩa vụ của mình khi sử dụng loại đất đó. Lý do phân loại Ký hiệu loại đất:

1. Là cơ sở để xây dựng các loại thuế đất đối với người sử dụng đất nhằm đảm bảo việc tuân thủ các nghĩa vụ tài chính của họ.
2. Là cơ sở để giải quyết các tranh chấp đất đai.
3. Là cơ sở để xác định điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc khai hoang.
4. Giá đất bồi thường của các loại đất sẽ được xác định khi nhà nước thu hồi hoặc quy hoạch dự án.
5. là cơ sở để chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Vì vậy, người sử dụng đất cần nắm rõ các quy định về phân loại đất để thực hiện đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Phân loại nhóm đất theo quy định của pháp luật về đất đai

Theo quy định của pháp luật Việt Nam. Mục 10 của Đạo luật Đất đai 2013 (Phân loại Đất đai) và các mô tả chi tiết có thể được tìm thấy trong Phụ lục 01 tt 55/2013 / tt-btnmt. Theo mục đích sử dụng đất có ba loại chính:

• Đất nông nghiệp (đất sản xuất nông nghiệp).
• Đất phi nông nghiệp (đất sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp).
• Đất chưa sử dụng (đất chưa sử dụng) để nhà nước sử dụng)

Mỗi loại có đặc điểm riêng. Cùng xem qua khái niệm và mục đích sử dụng của từng loại đất nhé! ! !

👉 Bản đồ 1/500 là gì? Các loại bản đồ khác nhau có ý nghĩa gì?

Đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp là gì? Đ ất nông nghiệp (còn được gọi là đất canh tác hoặc đất trồng trọt) là đất được sử dụng vào mục đích sản xuất. Chăn nuôi, thủy sản, nghiên cứu khoa học. Thí nghiệm Nông nghiệp và Lâm nghiệp . Sản xuất muối, trồng rừng.

Các ký hiệu loại đất được định nghĩa theo Mục 10 của Luật Đất đai 2013 . Đất nông nghiệp bao gồm 8 nhóm cơ bản sau:

• Nhóm 1: Đất trồng cây hàng năm, bao gồm đất trồng lúa, chăn nuôi và trồng cây hàng năm khác;
• Nhóm 2:

strong> Đất trồng cây lâu năm;

• Nhóm 3: Đất rừng sản xuất;
• Nhóm 4: Đất rừng phòng hộ; li>
• Nhóm 5: Đất rừng đặc dụng;
• Nhóm 6: Đất trồng trọt, thủy sản;
• Nhóm 7: Đất làm muối;
• Nhóm 8: Đất nông nghiệp khác, kể cả đất làm nhà kính và các loại đất khác được sử dụng mục đích trồng cây làm nhà ở, bao gồm các hình thức không trồng trực tiếp trên đất; chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản để nghiên cứu, nghiên cứu, thực nghiệm; vườn ươm, cây giống, đất trồng hoa kiểng;

👉 Hướng dẫn tải bản đồ quy hoạch Bình Phục đến năm 2030

Nhóm đất phi nông nghiệp

Đất phi nông nghiệp là gì? Đất phi nông nghiệp là đất không sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp. và không thuộc loại đất không xác định.

Theo Điều 10 (2) của Luật Đất đai năm 2013 về Ký hiệu loại đất , các loại đất phi nông nghiệp được phân loại rõ ràng thành các loại sau đây

• Nhóm 1: Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị;
• Nhóm 2: Đất xây dựng trụ sở làm việc , xây dựng công trình phi thương mại;
• Nhóm 3: Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
• Nhóm 4:
• Nhóm 4:

strong> Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất xây dựng khu công nghiệp; đất xây dựng địa điểm sản xuất kinh doanh; đất khai thác khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ;

• Nhóm 5:

strong> Đất sử dụng công cộng, bao gồm đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử, văn hóa địa điểm quan tâm; đất xây dựng công trình công cộng khác do chính phủ quy định;

• Nhóm VI: Đất dành cho các địa điểm tôn giáo;
• Nhóm Bảy: Để xây dựng nhà ở công vụ, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;
• Nhóm 8: Đất sử dụng vào mục đích công chính, nghĩa trang;
• Nhóm 9: Đất sông, suối, kênh, rạch, suối và mặt nước đặc biệt;
• Nhóm 10: Phi chính phủ khác đất nông nghiệp theo quy định;