Cải tạo nhà cấp 4 là giải pháp tiết kiệm chi phí hơn là xây nhà mới. Tuy nhiên, làm thế nào để vừa đảm bảo chất lượng, vừa tiết kiệm chi phí lại là câu hỏi khiến nhiều gia đình phân vân. Bài viết dưới đây nami design sẽ chia sẻ cho gia đình bạn kinh nghiệm cải tạo và chi phí sửa chữa nhà cấp 4 hiệu quả kinh tế và một số lưu ý quan trọng.
Khi nào thì sửa chữa – cải tạo nhà cấp 4 cũ?
Vào năm 2021, 90% người được hỏi tin rằng họ sẽ tiến hành sửa chữa nhà Cấp 4, dựa trên khảo sát thực tế về nhu cầu sửa chữa nhà, vì những lý do sau:
Bạn đang xem: Sua nha cap 4
- Sau 5-10 năm sử dụng, ngôi nhà cấp 4 bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, nền móng yếu dần, tường nhà dột, bong tróc, nứt nẻ, đồ đạc cũ kỹ không còn. đã đáp ứng nhu cầu.
- Khi số lượng thành viên trong gia đình hoặc yêu cầu sử dụng tăng lên, để có cuộc sống tiện nghi hơn, việc sửa chữa, cải tạo một số vật dụng cần thiết hàng ngày như phòng ngủ, bếp hay phòng khách là điều bắt buộc.
- Khi ngôi nhà cũ vẫn còn một số hạng mục chất lượng như sàn, mái, móng, dầm …
- Chủ nhà cần thay đổi diện mạo ngôi nhà và thiết kế nó theo phong cách hiện đại và phong cách hơn.
- Khi chủ sở hữu muốn mở rộng diện tích sống nhưng không thể xây mới
Các hạng mục sửa nhà cấp 4
- Thông thường, khi cải tạo nhà 4 tầng, các hạng mục sau được bao gồm:
- Đục xây và thay sàn
- Tháo trần nhựa cũ và thay trần nhựa mới hệ thống trần là thạch cao trang trí và trần lửng
- thay thế hệ thống cổng, cửa phòng đa năng,
- dặm lại tường cũ và cạo sơn để sơn mới,
- lắp đặt hệ thống mạng điện nước,
- sửa chữa hoặc xây mới nhà bếp, lắp đặt tủ bếp bằng các vật liệu khác nhau như nhôm kính, gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên hoặc gỗ tự nhiên. Có thể làm bằng nhựa … tùy theo lựa chọn, kinh phí của chủ đầu tư
- Gia cố sàn giả, thay cầu thang …
Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?
Nhân vật chính ở Hà Nội có một ngôi nhà bốn tầng cần sửa chữa, tư vấn về ngôi nhà của chúng tôi như sau: “Hiện tại, nhân vật chính và gia đình đang sống trong một ngôi nhà cấp bốn cũ, mái bằng rộng 60m2. Nhà có 1 phòng vệ sinh, anh muốn sửa chữa cải tạo nhà do có thêm thành viên trong gia đình: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng làm việc và 2 phòng vệ sinh, dự định của anh là làm thêm phòng ngủ trên gác lửng. , nhân vật chính cần chuẩn bị bao nhiêu để sửa chữa và trang trí ngôi nhà của mình?
Để đáp ứng yêu cầu của nhân vật chính, thông qua các hạng mục công trình cần sửa chữa, chúng tôi cung cấp cho anh các phương án và báo giá cụ thể như sau: – Để tăng diện tích sử dụng và sinh hoạt trong ngôi nhà, sẽ có những phương án để xây thêm gác lửng làm phòng ngủ nhà 4 tầng.
– Cách tính chi tiết chi phí sửa nhà:
- Chi phí khảo sát móng nhà trong khoảng 750.000 VNĐ (chưa bao gồm sửa chữa cải tạo)
- Chi phí làm hồ sơ xin phép sửa chữa nhà. : Dao động từ 250.000 vnd đến 450.000 vnd
- Thi công, tháo lắp và đóng mới trần thạch cao phòng khách 1.350.000 vnd mỗi chiếc
- Chi phí sơn lại sàn, sàn gỗ, tường: 4.500.000 vnd
- Thiết kế và thi công mới, tân trang, sửa chữa các phòng chức năng gồm: bếp + phòng ăn + phòng khách đơn giá 10.000.000đ
- Lắp đặt nội thất bếp cơ bản: tủ bếp, chậu rửa , đảo bếp: 10.000.000 đồng
- Đơn giá thi công trang trí nội thất phòng ngủ trong khoảng 30.000.000 đồng
- Đơn giá sửa chữa và lắp đặt lại phụ kiện vệ sinh 2 phòng tắm dao động trong khoảng: 35.000.000 tr
- Đơn giá thi công lăn sơn, chống thấm, sơn tường: 9.000.000 đ Giá trong khoảng 25.000.000 đ
li> li>
Tổng kinh phí sửa chữa nhà cấp 4 anh hùng từ 150.000.000 đồng. Tuy nhiên, dựa vào diện tích của từng ngôi nhà và những hạng mục cần bổ sung, gia chủ có thể ước lượng được phần nào chi phí bảo trì cho ngôi nhà của chính mình.
Cân nhắc về Bảo trì Cấp 4
